1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
23.5万円/㎡
前年比+25.3%
草津市
31.8万円/㎡
前年比+6.0%
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サンマール南草津
滋賀県草津市野路一丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,117万円
42.2万円/㎡
1,863
2,699
3,534
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,534万円
36.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンマール南草津
2,580万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 73.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,580万円 | 34.9万円 | 6階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 37.2万円 | 6階 | 77.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,199万円 | 43.7万円 | 9階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,299万円 | 45.0万円 | 9階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,399万円 | 46.4万円 | 9階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,850万円 | 35.9万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 3,499万円 | 47.8万円 | 9階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,590万円 | 49.0万円 | 9階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,490万円 | 34.0万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 35.2万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,650万円 | 36.2万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,798万円 | 35.2万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 39.1万円 | 7階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 37.9万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サンマール南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅2分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ベルヴィ草津 草津市草津町 | 草津駅17分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/24 | ユニハイム草津キララ・スクエア 草津市西渋川一丁目 | 草津駅9分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム草津フレッシア 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ベルヴィ南草津弐番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/19 | デ・リード草津駅前 草津市大路一丁目 | 草津駅3分 | 2,860万円 | 40.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コスモ草津弐番館 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 2,298万円 | 30.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ベルヴィ南草津壱番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅4分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | アメニティ南草津2 草津市野路町 | 南草津駅3分 | 3,290万円 | 36.2万円 | 90.95㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ペルル草津 草津市渋川一丁目 | 草津駅3分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンコート南草津II番館 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 2,598万円 | 37.3万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ユニハイム草津 草津市若竹町 | 草津駅7分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/07 | 草津パークホームズ 草津市草津四丁目 | 草津駅17分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク草津 草津市若竹町 | 草津駅5分 | 2,530万円 | 37.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グローバル南草津 草津市南笠東一丁目 | 南草津駅19分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で25.3%上昇、草津市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は草津市の平均と比較して9.7%割高です。